Агент свободы | тайный юрист

​#ЖКХ
Стратегии избавления от рабства ЖКХ!

Ооо… ну вот мы и переходим к долгожданным планам и стратегиям действий по законному освобождению от наместников жатвы ЖКХ 😘

Как я уже говорил, человеки, закон был создан с целью его нарушить!

Вся система «государственности» построена так, что даже если бы мы очень-сильно хотели и пытались «действовать строго в соответствии с действующим законодательством» — то не смогли бы!

Соблюсти все законы – невозможно!

Во-первых, их ОООчень много.
Во-вторых, они противоречат друг другу.
В-третьих, законы создавались не для порядочных...

Итак, что делать? План А-В-С… 🔠

План А: «Нет договора — нет разговора».

Самый сложный и одновременно важный пункт.

Договор должен быть одинаковый для каждого собственника (даже если таких несколько в одной квартире) и у всех.

Нельзя заключать разные договоры и делать это выборочно. Даже если вдруг, они придут к вам завтра подписывать договор — вы не обязаны его подписывать, так не допускается понуждение к заключению договора (ст. 421 ГК РФ).

А если нет договора — то на чём основаны юридические взаимоотношения?

Если собственник — член ТСЖ/ЖСК, то он принимает на себя обязательства при вступлении в ТСЖ/ЖСК.

Если собственник живёт в кооперативном доме или доме, в котором образовано ТСЖ - он может и не быть их членом, но договор с ними должен быть (п. 6 ст. 155 ЖК РФ).

Выйдя из членства ТСЖ/ЖСК, но не заключив с ними договора, собственник находится в подвешенном состоянии. ст. 421 ГК РФ.

В целом, с собственника нет никакого спроса за уклонение или нежелание подписывать договор. Договор должен быть выгоден для обеих сторон.

Зачем нам договор, который нам НЕ выгоден? 👈

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, обязанность оплаты жёстко увязывает на наличие договора. Поэтому никакие услуги, со стороны УО, никогда не оказывались и оказываться не могут.

При отсутствии договора, требование оплаты — это вымогательство (ст. 163 УК РФ), неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), преступный сговор (ст. 35 УК РФ).

Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. После выходных План Б 👇
Агент свободы

www.tg-me.com/in/Агент свободы | тайный юрист/com.agent_svobodi/580

9.9K viewsedited  Jun 11, 2021 at 16:19

​#ЖКХ
Стратегии избавления от рабства ЖКХ!

Ооо… ну вот мы и переходим к долгожданным планам и стратегиям действий по законному освобождению от наместников жатвы ЖКХ 😘

Как я уже говорил, человеки, закон был создан с целью его нарушить!

Вся система «государственности» построена так, что даже если бы мы очень-сильно хотели и пытались «действовать строго в соответствии с действующим законодательством» — то не смогли бы!

Соблюсти все законы – невозможно!

Во-первых, их ОООчень много.
Во-вторых, они противоречат друг другу.
В-третьих, законы создавались не для порядочных...

Итак, что делать? План А-В-С… 🔠

План А: «Нет договора — нет разговора».

Самый сложный и одновременно важный пункт.

Договор должен быть одинаковый для каждого собственника (даже если таких несколько в одной квартире) и у всех.

Нельзя заключать разные договоры и делать это выборочно. Даже если вдруг, они придут к вам завтра подписывать договор — вы не обязаны его подписывать, так не допускается понуждение к заключению договора (ст. 421 ГК РФ).

А если нет договора — то на чём основаны юридические взаимоотношения?

Если собственник — член ТСЖ/ЖСК, то он принимает на себя обязательства при вступлении в ТСЖ/ЖСК.

Если собственник живёт в кооперативном доме или доме, в котором образовано ТСЖ - он может и не быть их членом, но договор с ними должен быть (п. 6 ст. 155 ЖК РФ).

Выйдя из членства ТСЖ/ЖСК, но не заключив с ними договора, собственник находится в подвешенном состоянии. ст. 421 ГК РФ.

В целом, с собственника нет никакого спроса за уклонение или нежелание подписывать договор. Договор должен быть выгоден для обеих сторон.

Зачем нам договор, который нам НЕ выгоден? 👈

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, обязанность оплаты жёстко увязывает на наличие договора. Поэтому никакие услуги, со стороны УО, никогда не оказывались и оказываться не могут.

При отсутствии договора, требование оплаты — это вымогательство (ст. 163 УК РФ), неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), преступный сговор (ст. 35 УК РФ).

Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. После выходных План Б 👇
Агент свободы

BY Агент свободы | тайный юрист